OFFICE 20
Вижте виртуален 3D оглед на имота https://bit.ly/4bO3tNM или на atikante.com
Атиканте Естейтс представя цял самостоятелен етаж в престижна офис сграда клас А .
Сградата е с отлична видимост и стратегическа позиция, осигуряваща бърз достъп до центъра (9 мин), Околовръстен път, търговски център и ключови административни институции.
За сградата:
Просторна рецепция и представително лоби
2 асансьора
Ресторант в сградата
Подземен паркинг
Отлична автомобилна и градска транспортна връзка
Център 4,5 км
Спирки на градски транспорт 2 мин пеша
Търговски център 450 м
Летище София 25 мин
Технически характеристики:
Повдигнат под 15 см (товароносимост 300 кг/м²)
4-тръбна HVAC система с температурен контрол
Вентилация със свеж въздух
BMS система (сграден мениджмънт)
Структурно окабеляване Cat 6 / вертикали Cat 7
Независими комуникационни линии
Контролно мерене на ел.енергия
Многоточково заземяване
Пожароизвестяване и централна алармена система
Димни детектори
Индивидуално измерване на консумацията
Характеристики на офиса:
Площ: 1651 м²
Етаж: 3 от 13
Цена: При запитване
Статус: Свободен
Тип: Цял самостоятелен етаж
Обзавеждане: Необзаведен
Възможност за гъвкаво преграждане и обзавеждане според нуждите
Разпределение:
О-образен етаж с широки коридори
4 големи open space зони
9 отделни заседателни зали / кабинети
4 собствени санитарни възела
Голяма самостоятелна кухня
Релакс зона
2 складови помещения
Сървърно / техническо помещение
Паркиране:
Подземни паркоместа 100
В сградата са налични още:
547 м² (ет.2 обзаведен)
750 м² (ет.4 реновиран с тераси)
742 м² (ет.6 цял самостоятелен етаж, необзаведен)
Условия за наемане:
Срок на договора 5 години
Депозит 3 месечни наема + 3 сервизни такси
0887 546 123 Мартин Инчев
OFFICE 20
View the 3D virtual tour https://bit.ly/4bO3tNM or at atikante.com
Atikante Estates presents an entire self-contained floor in a prestigious Class A office building on Bulgaria Boulevard, Motopista district.
Prime visibility and strategic location with fast access to city center (9 min), Ring Road, shopping center and key administrative institutions.
Building Highlights:
Spacious reception and lobby
2 elevators
Restaurant in the building
Underground parking
Excellent transport access
City center 4.5 km
Public transport stops 2 min walk
Shopping center 450 m
Sofia Airport 25 min
Technical Specifications:
Raised floor 15 cm (300 kg/m² load capacity)
4-pipe HVAC system with temperature control
Fresh air ventilation
BMS system
Structured cabling Cat 6 / vertical Cat 7
Independent communication lines
Individual energy metering
Fire alarm and smoke detection system
Office Details:
Area: 1651 m²
Floor: 3 of 13
Price: Upon request
Entire self-contained floor
Unfurnished
Flexible layout & customization options
Layout:
O-shaped configuration
4 large open space areas
9 meeting rooms / private offices
4 private restrooms
Large kitchen
Relax zone
2 storage rooms
Server / technical room
Parking:
Underground parking 100 per space
Lease term: 5 years
Deposit: 3 rents + 3 service charges
+359 887 546 123 Martin Inchev
